Problemy życiowe w bloku mieszkalnym

2019-05-28

Problemy życiowe w bloku mieszkalnym


Kto nigdy nie mieszkał w bloku, ten nie wie, co to znaczy życie. Oczywiście jest to żart, lecz życie w bloku różni się od życia w swoim własnym domu wolnostojącym z podwórkiem. Często zarządca bloku nie ma zielonego pojęcia czym jest zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi warszawa, a to może mieć przykre konsekwencje dla mieszkańców. Życie w zgodzie z sąsiadami jest ważny, gdy chcemy mieć święty spokój, lecz zły zarządca może uprzykrzyć życie wszystkim. Jak? Swoją niekompetencją lub lenistwem.



Lenistwo


Wielu zarządców, którzy myślą, że wiedzą czym jest zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi warszawa, nie powinni znajdować się na swoim stanowisku. Zarząd wspólnoty powinien wybrać osobę, która nie przejawia objawów nałogowego lenistwa, ponieważ wszyscy na tym ucierpią. Zarządca powinien wykonywać swoje obowiązki jak najdokładniej i jak najszybciej. Powinien sumiennie prowadzić całą dokumentację związaną ze wspólnotą oraz zajmować się konserwacją powierzchni, która zarządza. Wielu niestety tego nie robi i trzeba ich pospieszać oraz dopytywać o rzeczy, które nas lub zarząd nurtują. Remont? Po co? Zarządca przecież może w tym czasie wypoczywać i nic nie robić. Unikajmy takich ludzi.



Niekompetencja


Czasem po prostu to nie jego wina. Taki się już urodził, lecz kto go wybrał? Nikt nie ma pojęcia. Dokumenty ma nieuporządkowane lub duże zaległości w nich; wybiera najdroższe (i wcale nie najlepsze) usługi, kiedy czas na remont obiektów mieszkalnych; nie dba o wywóz odpadów, wodę i prąd. Jednym słowem jest niekompetentny i powinien ustąpić ze stanowiska. Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi warszawa to trudna rzecz i jeśli zarządca się nie sprawdza, warto pomyśleć o jakiejś firmie zewnętrznej, która ma w tym duże doświadczenie. Jest to troche droższe rozwiązanie, lecz na pewno wygodniejsze i pewniejsze, niż wybranie kolejnego zarządcy, który również może się nie sprawdzić. W dodatki firma zawsze jest w pełni kompetentna.


Czasami to nie sąsiedzi, a zarządca może popsuć nam krwi. Nie zajmie się remontem, nie zadba o czystość i w dodatku będzie kosztował zarząd wspólnoty pieniądze. Lepiej jest wybrać zewnętrzną firmę, która wszystkim się perfekcyjnie zajmie i nigdy niczego nie przeoczy. Będzie to oczywiście więcej kosztować, lecz coś za coś. W końcu wszyscy lubią jak jest czysto, a remonty oraz naprawy są wykonywane na bieżąco. Warto przemyśleć takie rozwiązanie, kiedy nasz zarządca źle wypełnia swoją funkcję. Nie ma co się męczyć i martwić.